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Denver abogados

Concurso. Plan de reestructuración

  ¿Cómo certificar la suficiencia de mayorías para su aprobación?   El plan de reestructuración debe ser formalizado en instrumento público, al que se exige añadir la certificación del experto en la reestructuración sobre la suficiencia de las mayorías requeridas para aprobarlo y, en otro caso, una certificación de auditor. La mencionada certificación obedece a la necesidad de acreditar fehacientemente, por…

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protección de datos

Protección de datos personales. Indemnización

  Exige la creación de un perjuicio, a diferencia de la multa, para la que basta la simple conculcación de la normativa   A la luz del Reglamento General de protección de datos europeo, para tener derecho a ser indemnizado deben concurrir tres requisitos:   – la infracción del Reglamento, – que se produzca un daño y perjuicio, material o inmaterial,…

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Denver abogados

Arrendamiento de vivienda con grandes tenedores

  Se anulan por abusivas diversas cláusulas generales en los contratos de arrendamiento que celebran los fondos de inversión   Un juzgado de Barcelona ha estimado la demanda interpuesta por la arrendataria de una vivienda, propiedad de un fondo de inversión inmobiliaria, que solicitaba la nulidad parcial del contrato por falta de transparencia y el carácter abusivo…

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Fallecimiento

Fallecimiento sin diagnóstico.Responsabilidad de la administración

  ¿Cómo cuantificar la indemnización cuando las probabilidades del paciente de salvar la vida hubieran sido escasas?   Un Servicio autonómico de salud ha sido condenado a indemnizar con 20.000 euros a la familia de una mujer de 56 años fallecida por una embolia ocasionada por un cáncer de pulmón del que no llegó a ser diagnosticado.  …

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comunidad de vecinos

Comunidad de propietarios y protección de datos

  ¿Puede publicarse en el tablón de anuncios una convocatoria a Junta con referencia a la deuda de una vivienda?   La Audiencia Nacional (AN) ha considerado no vulnerados ninguno de los principios que rigen en materia de protección de datos por haber publicado una convocatoria a junta de propietarios en el tablón de anuncios de la comunidad figurando la deuda…

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balcones

Propiedad horizontal. Balcones

  ¿A quién corresponde pintar los barrotes?   El Código Civil establece una relación amplia y detenida de cuáles son los elementos comunes necesarios para el adecuado uso y disfrute de la propiedad privativa, recogiendo entre ellos los elementos estructurales como pueden ser fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos de cierre que las conforman…

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corrupción

Medidas contra la corrupción

  Aprobada una nueva ley para la protección del denunciante en el ámbito público y privado   En vigor a partir de 13-3-2023, los ejes fundamentales de la nueva norma (Ley 2/2023) son:   – La protección «eficaz y efectiva» por parte de la Administración de aquellas personas que, tanto en el seno de organizaciones públicas como privadas, comuniquen infracciones…

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Vehículo eléctrico

Amortización de vehículos eléctricos

  La inversión en vehículos eléctricos tiene, desde este año, un incentivo adicional.   Si su empresa tiene previsto adquirir algún vehículo para su actividad, plantéese que éste sea eléctrico. Las inversiones en vehículos eléctricos afectos a actividades económicas que entren en funcionamiento en los ejercicios 2023, 2024 y 2025 podrán amortizarse en función del…

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comunidad propietarios

Comunidad de propietarios y alquiler turístico

  ¿Qué mayoría exige acordar una cláusula estatutaria que limite o condicione este tipo de alquileres?   La cláusula estatutaria que limita o condiciona los alquileres turísticos solo puede acordarse por mayoría de tres quintos si se refiere, exclusivamente, a la actividad expresamente referida por la ley de arrendamientos urbanos (cesión temporal de uso de la totalidad de una…

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videovigilancia

Videovigilancia en vía pública

  ¿Puede un ayuntamiento instalar cámaras de contenedores soterrados?   La imagen es un dato de carácter personal, ya que permite la identificación de personas físicas. Por ello, la videovigilancia con fines de preservar la seguridad de los contenedores y evitar el vandalismo supone un tratamiento de datos personales y, por tanto, la normativa a la que…

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